2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
78.4万円/㎡
前年比+12.2%
さいたま市南区
89.4万円/㎡
前年比+3.9%
ルピアコート南浦和
埼玉県さいたま市南区根岸一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
2022年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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10階 / 70.15㎡の場合
相場
5,784万円
82.5万円/㎡
4,432
5,334
6,235
7,136
AI査定結果
推定相場価格
5,784万円
82.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,334万円〜6,235万円
76.0万円/㎡〜88.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
ルピアコート南浦和
6,540万円（93.2万円/㎡）/ 10階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は94.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 6,540万円 | 93.2万円 | 10階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 6,740万円 | 96.1万円 | 10階 | 70.15㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ルピアコート南浦和 さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,540万円 | 93.2万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | ブランズ浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅4分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/08 | エクセレントシティ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | アーバンパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅9分 | 4,980万円 | 72.6万円 | 68.55㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/02 | リビオ武蔵浦和ザ・テラス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/23 | ヴェレーナ浦和ザ・ハウス さいたま市南区太田窪二丁目 | 浦和駅15分 | 6,580万円 | 98.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/09 | クレアホームズ武蔵浦和サザンアリーナ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 5,680万円 | 85.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/30 | クレアホームズ武蔵浦和プレミアフォート さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅9分 | 6,480万円 | 96.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/30 | クレアホームズ武蔵浦和パークフィールズ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 5,280万円 | 77.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/02 | プレシス浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 4,780万円 | 77.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/17 | センチュリー武蔵浦和エアリーコート さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 4,880万円 | 71.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/08 | リリーゼ南浦和ウエスト さいたま市南区根岸一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,200万円 | 92.1万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウィルローズ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅10分 | 6,148万円 | 100.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/20 | ザ・パークハウス南浦和フロント さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅2分 | 7,100万円 | 101.3万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.2%上昇、さいたま市南区では3.9%上昇しています。
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